【琶洲・ONE57展示区盛大开放 小户型商办资产受关注】3月16日，琶洲・ONE57展示区正式对外开放。作为琶洲CBD区域的小户型商办资产，项目自亮相以来便受到投资者的广泛关注。首日客户到访量超过1000人，现场气氛热烈，目前剩余房源有限。城市中芯地段成为不动产投资的关键因素。近年来，琶洲CBD发展迅速，连续两年获得国家级奖项，并登上福布斯中国中央商务区竞争力十强榜单。在区域限制商品房开发政策下，琶洲西区地段的琶洲・ONE57具有难以复制的资产价值。琶洲CBD作为数字经济核心产业的代表，2023年以13.5%的GDP比重推动广州突破3万亿大关，回归全国第四大城市。区域内企业入驻速度迅猛，超过98家总部企业和3.3万家企业汇聚于此，企业密度高达1068家/平方公里，使得琶洲CBD成为未来城市中芯的资产配置高地。琶洲・ONE57位于双地铁附近，距离磨碟沙站约124米，享受8号线和18号线带来的便捷交通。2023年，磨碟沙站客流量比2021年激增138%。随着超过20座总部大楼和3.5万家企业入驻，琶洲就业人口已超过16万。预计到2035年，区域就业人口将达到80万，居住人口约34万，旺盛的人流将为资产价值提供保障。琶洲商办市场价格在过去10年稳步上涨，从2012年的23423元/