春节假期过后，北京楼市回暖态势明显，2024“小阳春”已至成为部分机构人士观点。作为全国房地产市场的风向标，北京楼市“小阳春”成色几何备受关注。

对此，证券时报·e公司记者日前走访了北京地区的多个新房项目发现，市场热度已逐渐升温。不少项目推出打折、一口价房源等促销活动，吸引不少潜在购房者前来咨询；二手房市场带看和成交量明显上升，挂牌房源创出历史新高，突破17万套。二手房市场依然为买方市场，议价空间较大成为共识。

多位业内人士对e公司记者表示，北京楼市“小阳春”市场热度能否持续仍有待观察。整体看，目前以价换量是北京二手房市场成交量上行的重要原因，市场热度尚未完全反映到新房市场，新房市场分化态势明显。

【北京近期气温持续攀升，周四最高气温可达21℃，春天似乎比往年更早到来。】

北京的气温在本周三至周五将保持在较高水平，特别是明天，最高气温将攀升至21℃。这一现象与北京常年的入春时间3月26日相比较，显示出春天的到来时间有所提前。

气象专家尹

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